Perguntas frequentes

A agentes imobiliários, equipas de agências e diretores comerciais em Portugal que preparam avaliações de mercado para vendedores. Apoia o julgamento profissional; não o substitui.

Peça um convite com os dados da sua agência. Depois de aprovado, pode entrar e convidar os seus colegas com o código da agência; juntam-se ao seu plano sem custo adicional.

Os dados e as áreas do imóvel, três boas fotografias, a sua fotografia e cargo, o logótipo e a licença AMI da agência, pelo menos seis imóveis atualmente à venda e, idealmente, três a seis vendas recentes.

Para os comparáveis vendidos, sim: a evidência de vendas vem de ligações de partilha do Casafari criadas na sua própria conta. Os comparáveis à venda também podem vir de ligações do Green-Acres ou de anúncios colados do idealista, Imovirtual, Casa Sapo ou qualquer outro portal.

Um portal só mostra que um anúncio desapareceu, não que o imóvel foi vendido nem a que preço. O Casafari acompanha os anúncios de todas as agências e marca-os como vendidos, com o último preço pedido e as datas — a evidência de que o relatório precisa.

Não. Portugal não publica preços de venda individuais. O relatório mostra o último preço pedido conhecido e um preço de venda estimado, e indica-o na tabela e no aviso legal.

Não. Lê apenas as páginas de partilha do Casafari e os anúncios do Green-Acres que nos indica, um de cada vez, e o texto de anúncios que cola de outros portais. Não percorre portais nem contorna logins ou limites.

Todo o país. O INE publica estatísticas trimestrais de preços locais para os concelhos maiores; nos restantes, o relatório usa a série regional e indica-o.

Dependem dos comparáveis que escolhe e das verificações que faz. O relatório apresenta um intervalo de valor e um grau de confiança em vez de um único preço "certo", e pode sempre editá-lo.

Sim. Cada preço, parágrafo e legenda pode ser editado antes de exportar. Os valores calculados, como o €/m², atualizam-se com as suas correções.

Da sua agência — nome, logótipo, cor, escritórios, licença AMI e a fotografia e contactos do agente. O Valuation Studio aparece apenas numa pequena menção.

Português, inglês, francês ou alemão — escolhe para cada avaliação. Todo o relatório é escrito nessa língua, com preços e datas no formato habitual.

Normalmente três a seis minutos depois de carregar em Gerar. Pode sair da página; o rascunho fica à sua espera no painel.

Não. É uma avaliação de mercado feita por um agente imobiliário, não uma avaliação RICS, bancária ou judicial, e cada relatório indica-o.

Descarregue os seus relatórios quando quiser. As avaliações, fotografias e relatórios são apagados 12 meses após a última utilização, ou 12 meses após o encerramento da conta.

O próprio e os membros da sua agência. As fotografias e os relatórios ficam guardados em privado e só abrem para membros da agência com sessão iniciada.

Use "Esqueceu-se da palavra-passe?" na página de entrada e enviamos-lhe por email uma ligação para a redefinir.

Na página Agência da sua área de trabalho, ou escrevendo para info@valuation-studio.com. O plano mantém-se ativo até ao fim do período já pago.

Escreva para info@valuation-studio.com — respondemos em 24 horas.